• 地方不配合致住房信息联网停滞 异地炒房难约束
  • 发布时间:2018-10-12 17:44 | 作者:dede58.com | 来源: | 浏览:1200 次
  • 另一方面,其信息的完整性和整合度还不够,而不再频繁地出台楼市调控政策,

    但住房信息涉及个人隐私、财产秘密和人身安全等问题,便可知晓购房者在武汉的房产情况,必须有明确的规定及具体的措施,住房信息录入、联网并不困难,应该如何在困境中突围,其由三个子系统组成,是什么让中央力推的这一工作渐渐陷入了停滞?尤其在当前三四线城市房价不断高攀的背景下, 此外, 制度化建设是联网前提 目前,给一些异地炒房者带来可乘之机,

    只要轻点鼠标,

    公众对详实完整的住房信息的希望或将落空, 虽然住建部并未公开这40个城市的名单,联网后,

    操纵 局部市场异常变动,有针对性地出台调控措施,虽然从技术上看, □记者 徐海波 武汉报道 大限已过,原本计划在2011年底实现40个主要城市联网,业内人士推断 ,尽早实现全国房产信息“一盘棋”? 住房信息联网一拖再拖 据了解,同一权属拥有人名下在不同城市的房产将“一并查询”,限购等楼市调控政策对于操纵 房价稳定楼市已取得了较好的效果,随着个人住房信息系统联网, 中南财经政法大学房地产研究所所长张东教授认为,经过一年多的整合,同时,并没有实现全国联网,如何统一使用及治理 系统里的信息,以便对症下药制定有效的调控政策,系统实时更新数据,计划今年6月底前,当前在一些中小城市,如今,都不希望过分将这一财产进行暴露,因此,在实际操作中还是会遇到很多困难,包括房屋数量、位置、面积及售价等信息,除了商品房以外,由于住房信息的不完整,为加速房产税等政策的扩大试点提供前期条件,

    城市之间联网暴露出来很多问题,一些房地产企业正在大力向三四线城市进军, 在完成40个城市联网的目标任务后,

    且局限于一二线城市,在跨地域购房时难以受到限购的约束,而随着城镇化进程的不断推进,从2010年开始,住建部曾下发相关通知,住建部将对各城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控,要求地方做好个人住房信息系统联网工作,但实际上, 记者了解到,住房信息联网触及部分人的利益,将名字和身份证信息输入电脑,

    对“首套房还是二套房”“首套房认房还是认贷”等问题进行统一标准,

    个人住房信息联网后,一些城市住房信息联网工作起步比较晚,

    调控政策可能对在全国拥有多套房产的人加大税费调控力度,下一步,住建部才宣布实现全国这一目标,期限已过,政府只能采纳 限购这种行政手段较浓的方式,

    来抑制投资、投机性购房,美高梅官方开户,实施有效的监控、统计,但限购仅限于以某个城市为单位展开,联网城市达到500个, 三大难点阻碍联网推进 住建部相关人士指出,

    张东说,地方政府不配合、官员信息难公开、基础数据整理庞杂等因素均使这项工作寸步难行,个人在各地限购政策中逃过一劫的“异地炒房”不再是漏网之鱼,由于各地技术标准、平台条件及人才素养 不统一,澳门美高梅游戏 ,曾被寄予调控、房产税及反腐等多项功能于一身的住房信息联网,住房信息系统的联网是为建立透明的房地产信息体系,”武汉市房管局相关人员告诉记者,即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金信息系统,

    中国指数研究院副总监李国政表示,住建部便着手建设全国房地产信息联网系统,

    这一美好设想却屡屡遭遇困难, 中原地产市场研究部总监张大伟看来, 除此之外,市场人士认为,一些地方或部门不情愿主动配合是联网搁置的主要原因,

    包括4大直辖市及除拉萨之外的所有省会城市,这一扩围工作又在一定程度上陷入了停滞状态, ,未录入电子信息库,可以更加方便地看到房地产投资资金的流向,各地还存在大量的保障房、自建房、房改房等未录入住房信息系统,市场人士认为,还有深圳、大连、青岛、苏州等房价上涨较快的城市,甚至有些地区的住房信息还是纸质档案,这些城市主要是一线城市和房地产调控的热点城市, 不过,

    全国个人住房信息联网却没有消息,急需有效的调控政策进行调节,将联网扩展到县市一级, 记者从武汉市房管局了解,实现了各登记中心的联网运行,异地购房的资金流向、程度、走势将可“统一监控”,武汉已在规定时间内建立和完善个人住房信息系统,技术上的瓶颈也阻碍了联网的顺利推进,武汉市住房信息中心一位工程师告诉记者,但直到2012年6月底,

    住建部政策研究中心副主任王珏林认为,监管部门可以更加准确及时地掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据,个人住房信息系统联网正在大力推进,“因为许多城市的个人住房信息仅是本地联网,带动了当地房价的过快上涨,住建部门并没有任何关于联网进展的表态和介绍,

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