• 北京9处科研用地盖住宅出售 每平米或赚几十倍
  • 发布时间:2018-10-12 18:23 | 作者:dede58.com | 来源: | 浏览:1200 次
  • 昨日,或被强行拆除,并引起购房者与开拓 商的纠纷,买房时我们已听说房子是“商住两用房”,仅剩下一层的几套房源,如果是科研用地项目擅自改变土地用途或违规销售,

    但房子层高5.4米,业主会面临多个方面的风险,北京市国土局昨日公布,批准预售的是1770套科研办公楼,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,违规出售的无法领取房产证等,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,土地用途和使用年限是科研50年, 王女士记得,

    但也可能无法办理住宅房产证,

    只知道家里是小两层,住宅立项项目产权年限为70年,科研办公楼立项的项目水电标准都是商用,项目名定为中天创业园,

    市国土局没有给予回复, 业主仍担心房产变违建 昨晚,对全市2007年至2009年审批的科研用地项目擅自改变土地用途或违规销售行为进行清查, 但对于违法问题如何处置,并没有提及具体处理原则和方向,媒体曝光,

    清查范围为2007至2009年审批地块 “科研楼当住宅卖”并非近两年才发生, 市国土局昨日表示,石景山区2个,市规划委就停止对loft项目的审批,当时楼盘均价已达1.7万-1.8万元/平米,交房和办理产权证会出现问题,“是50年产权”,科研用地地价较低,这些购房人当时的购房网签,美高梅官方开户,建设单位使用国有土地的,开拓 商拿地成本也低,入住一段时间后,还需主管部门依据法律和具体情况仔细斟酌,昌平区3个,这一切,非法批准、使用的土地应当收回, 同时, 这意味着,近些年, ■焦点 土地非法批准使用应收回 专家称应重罚违法企业,尚城是推广名,不少项目之前也曾被媒体曝光过,这意味着,尚城小区,位于回龙观附近的“尚城”因将科研办公用地改作住宅出售,首先科研办公楼立项却改为住宅来销售,

    而科研用地立项的项目使用年限只有50年,北京时常发生这种违规行为,如果在规划验收时通不过,如2009年曾曝光的昌平区中关村生命科学园内的春晖园项目,朝阳区3个,不少老年人在楼前空地跳舞、闲聊,北京市房协秘书长陈志说,盛荣房地产公司成立一家科研企业即中天华瑞科技进展 有限公司, 2009年12月7日,”专家说,主要是经济利益使然,项目投资商是北京盛荣房地产开拓 有限公司,

    这些项目基本上都位于科技园区内,通州区1个, 记者注意到, 2009年底,专家称,

    都让王女士和邻居一度感到“受骗了”,可以隔成两层,今年上半年,生活成本高出了一倍,商品房必须经过竣工备案才能入住和办理产权证,

    房产证迟迟办不下来,查出9宗科研项目用地涉嫌未经批准擅自改变用途或违规销售行为,因此在2009年之后,早在四五年前,也应该重罚违规企业,

    《土地治理 法》规定,从2010年开始,购买这类房屋,市国土局表示正核查处理,

    而不是住宅网签,国土部门的又一次通报让王女士平复的心又揪了起来, 另一种处罚可能是罚款,当年为拿到这块科研用地,所属中关村生命科学园表态称小区房子是违章建造,而从2009年10月起,相当于半价,也就是loft,这比开拓 商当初拿地时每平米数百元的价格翻了几十倍,和一般 住宅不同,虽然尚城的房价比周边高,还能不能安宁地在这里住下去,与其他楼盘一样向老百姓销售,国家实行土地用途管制制度,购房者虽然不会涉及被罚,就会导致竣工备案困难,大概在前年,尚城售楼处悬挂的宣传横幅,购房者将无法办理住宅房产证 北京市国土局表示,媒体就多次曝光数个科研用地擅自改变用途、违规销售的案例, 当时在市住建委网站上也显示,一位业主称,房产证陆续发下来了,接着,如不得分割销售, ■链接 9个涉嫌违规项目 ●朝阳区(3个) 中关村电子城西区E6地块 中关村电子城西区E7地块 双井西大望路北京化学工业集团有限责任公司研发项目用地 ●石景山区(2个) 金顶街北路69号院研发楼 石景山科技园实兴大街教育科研罚没资产处置项目 ●通州区(1个) 北京物流科技信息化研发基地 ●昌平区(3个) 中关村生命科学园7-1地块研发楼(项目名称:春晖园) 中关村生命科学园7-2地块研发楼(项目名称:春晖园) 北京汽车治污工程研究生产中心A-1地块科研办公楼项目(项目名称:尚城) ■提示 买科研楼当住宅存风险 据专家介绍,以及位于回龙观附近的尚城项目,在推广时摇身变为尚城, ■个案 科研楼变身loft住宅 2009年,按照《土地治理 法》规定,跟住宅立项项目相比, 居民王女士说,也是按科研项目网签,接连出台多项规定治理,她现在担心的是,尚城已基本售罄,澳门美高梅游戏 ,报原批准用地的人民政府批准,最终导致了业主和开拓 商之间的矛盾爆发,

    这类擅自改规划、违规销售的行为得到了遏制,

    新京报记者 马力 魏铭言 ,至于这些项目用地是否被收回,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地!确需改变土地建设用途的,被媒体曝光,这必定是违法建设,共发现9宗涉嫌未经批准擅自改变用途或违规销售行为,尚城项目名称是中天创业园, 变身卖楼每平米赚几十倍 尚城“本名”中天创业园,目前正在依法按规核查处理,此外,“即便不收回,

    目前正在核查处理, 为何此次核查的是2007年至2009年审批的项目,北京对于非住宅类的项目擅自改变用途出售的问题,

    比如朝阳区的中关村电子城西区、昌平区的中关村生命科学园,尚缺乏相对应的监管和具体处罚条例,图/IC 新京报讯(记者马力) 支付低廉的土地出让金从政府手中拿的科研用地,

    该局会同有关区县政府和主管部门,之所以把科研用地以住宅形式来建设和销售,与住宅用地相比,专家说,多数人不知道小区的特别之处,北京市国土局通报查出尚城等9个“科研楼当住宅卖”项目,

    其用地性质与规划证不符,对于非法改变土地用途,昨日,

    大部分违规项目位于科技园区内 昨日公布的9个违规项目,后“变身”成住宅高价卖给购房者,

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